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ホーチミンの不動産がバブル!中国よりベトナム?株式投資について

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こないだNHKのBSのドキュメンタリーで、ベトナムの経済について扱っている番組を見たんですが、”ベトナムのホーチミン市の不動産価格が、過去5年で20倍!になっている”、といった感じの特集をやっていた。当然、「マジか?」と思いました。インタビューに答えていた投資家のおばちゃんによると、そのおばちゃんは宝石店を経営していて(いかにも金持ちそうw)、「不動産は投資目的で買っている」と。なんでもオフィスビルなども、不足しているらしい。そこで、真意を突き止めたいと思い少し調べてみた。しかし、中々、具体的なデーターにたどりつかない。しかし、その過程でイロイロわかりました。それを何回かにわけでご紹介。


結論からいうと、どうも経済発展がまた加速してるような感じです。新しい段階に入っているような。
サイゴンサウスという、大規模なニュータウン建設も行われていて(多摩ニュータウンとか、千里ニュータウンみたいなものか?)、また今年(2005年3月)には、ハノイに国内二番目の中小企業向けの証券市場ができたらしい。


サイゴンサウスの生活情報 
http://www.overlandclub.jp/info/saigon_south.html
サイゴンサウス
http://www2m.biglobe.ne.jp/~saigon/saigonsouth.htm


ベトナムの株式についても調べてみた。

グーグルで検索すると、こんな英語のサイトがでてきた。

Vietnam Securities Companies - Stock Brokers


翻訳ソフト&要約
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(株式ブローカー)。

2004年2月の時点で、13の会社が州有価証券委員会とホーチミン市証券取引所の両方からライセンスを与えられました これらについて、9が VND43bn ( 273万米ドル )あるいはさらに多くの首都を持っていて、そして仲買業、助言、資金マネージメント、専有の取引と引き受けを含めて完全範囲の有価証券のビジネスを行うことを認可されました。 サイゴン有価証券設立、メコン有価証券合資会社が VND6bn ( 0.38万米ドル)で投資される間に、 Hai Phong 有価証券合資会社と EAB 有価証券の会社が VND20 - 22から10億( 127万米ドル-140万米ドル)を並べてチャーターの資本を持っています。 いずれの会社も専有の取引あるいは引き受けを行うことを認可されません。

ベトナムの有価証券の会社の6つが2000年7月にホーチミン市証券取引所のオープニングより先にライセンスを与えられました。

すべての4つの国有の商業銀行とベトナムの最も大きい国有の保険会社は、投資のための銀行&ベトナムの開発、産業とベトナム、農業のための銀行と田舎の開発のコマース銀行、ベトナムの外国貿易のための銀行と Bao Viet 保険会社から成り立って、それらの100%所有の子会社を設立しました。 投資とベトナムの開発のための銀行と農業と田舎の開発のための銀行の有価証券腕はそれぞれ VND100bn ( 6.3万米ドル )のチャーターの資本を持っている最も大きい会社です。

アジア商業銀行有価証券会社と Thang Long Securities Companyは完全に株式資本の銀行のwhollyが所有する子会社です - (最も大きくて、そしてベトナムの33の株式資本の銀行の最も前進的な(人・もの)の間にあると考えられる)アジア商業銀行と(陸軍によってコントロールされる大多数である)軍の銀行。

最初の有価証券の会社は人々の Binh Duong 州と数人の共同経営者の委員会によって共同で所有されてその主要な株主が Becamex - 企業 - を含む合資会社です。 ( Binh Duong Province が、ホーチミン市からおよそ40キロ、ベトナムの産業的な、そして生産している企業の最も大きい集結に家にいます)。


サイゴン有価証券設立はベトナムのパンパシフィックとサイゴンビジネス Consultancy によって設立される私有の合資会社であって、そしてライセンスを与えられた有価証券の会社について「国際的に熱心で」最も多くであると思われます。 2003年の終わりに、ホーチミン市株取引センターの上に総取引高をオーダー - マッチすることについての SSI の報告された株はただ23%;2人の Bao Viet よりも進んだパーセントの上にありました。

2003年の間に、そこ(に・で)入られたもう4つの会社がマーケット、都市の開発のために主としてホーチミン Investment 資金によってコントロールされるホーチミン Securities の会社(「 HSC 」)( HIFU )を含めて、イースタンアジア銀行有価証券会社イースタンアジア Bank - HCMC 共産党 Economic 委員会が主要な株と影響を持っている株式資本の銀行と北、ハノイベースのメコン有価証券の会社での2つの他の会社と Hai Phong 有価証券の会社誰のですか Hai Phong に基礎の本部を置く - 北で2番目に最も大きい都市。


ベトナムは13の登録された証券会社を持っています、しかし(彼・それ)らのたった4 - SSI 、 BVSC 、 ACBS と BSC - が、すべての貿易の71%について明らかにして、仲買業のビジネスを支配します。

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要約


・ まだ、証券取引市場がはじまって、5年弱。
・ ベトナムには2004年2月現在、証券会社が13ある。
・ 2000年7月にホーチミン証券市場がオープンした時は、6つでスタートした。
・ 証券会社のシェアは、SSIとBVSCとACBSとBSCがシェアの71%を占めている。
・ Saigon Securities Incorporation(SSI)は民間企業で、国際業務にも熱心。


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ベトナムの全証券会社リスト

1. Vietcombank Securities Co. (VCBS) / Tel: 84.4.8255503; Fax: 84.4.8255548

2. Bank for Agriculture and Rural Development Securities Co. (Agriseco)

3. Industrial & Commercial Bank Securities Co. (IBS) / Tel: 84.4.9741054/9741055; Fax: 84.4.9433700; Email: ibs-ho@hn.vnn.vn

4. Saigon Securities Incorporate (SSI) / Tel: 84.8.8218567; Fax: 84.8.8294123; Email: ssi@saigonsecurities.com   Website: http://www.ssivn.com/
(JAVAを切ってるとアクセスできません。MOZIRA系だとアクセスできないかも。)
(オンライントレードというメニューだけはありますが、クリックしても準備中です。日の丸のアイコンもあるんですが、クリックできません。これも準備中みたいんです笑) 

5. Bao Viet Securities Co. (BVSC) Tel: 84.4.9433016; Fax: 84.4.9433012 / Tel: 84.4.9433016; Fax: 84.4.9433012

6. Bank for Investment and Development of Vietnam Securities Co. (BSC) / Tel: 84.8.8218508; Fax: 84.8.8218510; Website: http://www.bsc.com.vn

7. Asia Commercial Bank Securities Co. (ACBS) / Tel: 84.8.8334085/8395179; Fax: 84.8.8399885/839988

8. Thang Long Securities Co. (TSC) / Tel: 84.4.7331349; Fax: 84.4.7233335;

9. First Securities Co. (FSC) / Tel: 84.650.832614/832615; Fax: 84.650.832616; Email: fschcm@hcm.vnn.vn

10. Mekong Securities Co. (MSC) / Tel: 84.4.9361389/90/91; Fax: 84.4.9361393; Email: hn.msc@mekongsecurities.com.vn, Website: http://www.mekongsecurities.com.vn


11. Haiphong Securities Co. (HSC) / Tel: 84.031.821405

12. Ho Chi Minh City Securities Co. (HSC) Tel: 84.8.9142121; Fax: 84.8.9144755; Email: Ho Chi Minh City@hsc.com.vn

13. Dong A Securities Co. (AESC)

Vietnamese Brokerage Firms List
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まだまだ、幼い市場ですよね。流動性もどれだけあるのか?という問題もありますし。まぁ、新し物好きにはお勧めという感じですね。

日本語のサイトはあるのか?というのを調べたのですが、やっぱりというか、個人的に運営されているサイトが中心ですね。とりあえず、見つけたものを紹介。

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ベトナムの証券会社研究
http://www.asianstocks.info/vn/vnsecco.htm

やっぱりSSIが一押しみたいですね。

このサイトによると、

・英語が通じるオペレーターがいるようです。
・口座維持手数料が月15ドルかかる。
・手数料が0.5パーセントだそうです。
・電話、FAX、メールで取引が可能のようです。

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他のサイト

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ベトナム株投資で作ろう3億円 [元祖・ベトナム株専門]
http://blog.livedoor.jp/future5/archives/cat_491901.html

口座開設のコンサルタント?をしている方だそうです。口座開設をするのに、現時点ではわざわざ現地にいかないといみたいです。よっぽど好きな人じゃないと難しいかも。外国人投資家を取り込むことをベトナム政府は考えているみたいです。

今年の3月には、ハノイに中小企業中心の証券市場(昔の店頭みたいなものか?)ができたみたいです。
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続く




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